Особо охраняемые природные территории представлены памятником природы республиканского значения «Островные ельники Меднянские» площадью 32 га. Также в границах будущего курорта находится пять населённых пунктов: Белое озеро, Рогозно, Берестье, Лесной, Дубица. Значительная часть территории расположена в пограничной зоне вдоль государственной границы Беларуси с Польшей и Украиной. Генеральный план курорта по заказу Брестского районного УКС разработало предприятие «БелНИИПГрадостроительства».
«Одной из значимых составляющих проекта является развитие системы ландшафтно-рекреационных территорий. Часть их будет предназначена для рекреации и отдыха, часть – для охраны и сохранения природных комплексов», – сообщила корреспонденту БЕЛТА Светлане Вечорко, председатель областного комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды Тамара Ялковская. Структура генерального плана предусматривает выделение трёх рекреационно-планировочных районов.
- Первый включает в себя территории, прилегающие к северному берегу озера Белого, где сосредоточены рекреационные объекты преимущественно оздоровительного и туристического профиля.
- Второй – места на восточном и западном побережье озера с объектами аналогичного назначения.
- Третий – территории, прилегающие к озеру Рогознянскому, где расположены объекты лечебного и общеоздоровительного профиля.
Детальный план содержит предложения по упорядочению и развитию территорий существующих оздоровительных организаций, наращиванию их рекреационного потенциала с учётом современных требований и тенденций. С этой целью предусматривается как реконструкция действующих учреждений туризма и отдыха, так и строительство новых, для которых зарезервированы инвестиционные площадки и неиспользуемые земельные участки.
Дополнительное развитие получат объекты кратковременного и семейного отдыха – пляжи, лодочные станции, прибрежные парки, которые будут оборудованы автостоянками и местами для организации сезонной торговли. В частности, предполагается модернизировать территорию туристско-оздоровительного комплекса «Белое озеро» с созданием там центра обслуживания и развлечений, парковым благоустройством прибрежной зоны. Существующие капитальные корпуса здравницы предлагается сохранить, но при этом повысить уровень комфортности проживания отдыхающих. На месте сезонных домиков появится комплекс одноэтажных гостевых домиков круглогодичного использования с курзалом, пикниковыми полянами, детскими игровыми площадками, бассейном.
Все организации оздоровительного и рекреационного назначения будут связаны системой велосипедных и пешеходных дорожек, экологических троп с оборудованием смотровых площадок и веломаршрутов. Разработаны схемы инженерной инфраструктуры. Предусматривается также проведение лесопаркового благоустройства и формирование ландшафтно-рекреационных зон общего пользования.
Реализация проекта разбита на два этапа. Так, до 2020 года должны быть выполнены первоочередные мероприятия. Планируется, что полностью курорт «Озеро Белое» будет создан к 2030 году. К концу расчётного срока единовременная вместимость курорта составит почти 1 900 койко-мест, в том числе 1 722 – круглогодичного использования.
По словам Тамары Ялковской, реализовать амбициозный проект планируется в том числе за счёт привлечения частных инвестиций и международных грантов. Заказник «Прибужское Полесье» входит в состав трансграничного биосферного резервата ЮНЕСКО «Западное Полесье». Кроме того, он является пилотной территорией проекта «Содействие переходу Республики Беларусь к зеленой экономике», который реализуется ПРООН и финансируется Евросоюзом. По мнению беларусской стороны, курорт местного значения «Озеро Белое» вписывается в общую концепцию проекта.