Тельмы – крупная деревня к востоку от Бреста. Формально это сельский населённый пункт, но фактически – пригород областного центра: от города его отделяет лишь небольшой лес. В самой деревне за последние годы появилось немало нового и элитного жилья.
На всю страну Тельмы стали известны в 2018 году, когда неподалёку решили построить аккумуляторный завод. Тогда местные жители несколько лет протестовали против строительства. Акции продолжались почти три года, и всё это время завод фактически не работал.
Во время президентской кампании 2020 года даже обсуждалась возможность проведения первого в истории Беларуси местного референдума по вопросу работы предприятия. Однако после выборов референдум так и не состоялся, а завод всё же начал работу.
Дом на месте парка
Осенью 2025 года жители Тельм заметили строительную технику. Рабочие начали спиливать деревья.
Этот парк высадили школьники в честь юбилея Победы. Со временем он стал одной из немногих зелёных зон в центре деревни.
Жители начали обсуждать происходящее в местных чатах и пабликах. Многие писали, что в Тельмах и без того не хватает общественных пространств для отдыха и детских площадок.
«Дом будут строить на единственной зелёной зоне. Люди ухаживали за этим парком. Лучше бы сделали детскую площадку с качелями и лавочками», – пишут жители.
Другие напоминают, что парк был заложен как памятное место:
«Это не просто зелёная зона. Парк высадили школьники в честь 70-летия Победы. Получается, эту память просто стирают».
Некоторые жители также утверждают, что квартиры в новом доме предназначены не для жителей деревни.
«Это арендное жильё для работников тепличного комбината. Если жильё не собственное, то и отношение к дому и территории будет соответствующее».
Однако недовольство ограничилось обсуждениями в интернете и обращениями к местным властям.
Решение приняли заранее
Как оказалось, решение о строительстве приняли ещё годом ранее.
10 октября 2024 года на сайте Брестского облисполкома появилась информация о проведении общественного обсуждения проекта генерального плана центральной части деревни Тельмы-1.
Обсуждение проходило с 15 по 30 октября 2024 года. Ознакомиться с материалами проекта можно было в здании сельисполкома и на сайте райисполкома. Презентация проекта состоялась 24 октября.
Однако, по словам местных жителей, практически никто из них в обсуждении участия не принимал.
В результате проект был утверждён, и началось строительство 90-квартирного дома для работников тепличного комбината «Берестье».
По состоянию на начало марта 2026 года здание уже возведено до третьего этажа.
Почему общественные обсуждения важны
По беларусскому законодательству, если жители не участвуют в общественных обсуждениях градостроительных проектов, это фактически считается их согласием.
При этом примеры успешного сопротивления строительству всё же есть.
В 2022 году власти планировали построить в Бресте пять жилых домов на территориях рядом со школами – на улицах Луцкой, Орловской, Вульковской, Адамковской и Ленинградской.
Для этого нужно было изменить назначение земельных участков и внести изменения в градостроительную документацию. Такое решение было принято постановлением Совета Министров № 425 от 30 июня 2022 года.
Однако окончательное решение зависело от общественных обсуждений.
Жители микрорайона Восток выступили против строительства пятиэтажного дома возле школы № 24 и начали активно участвовать в обсуждениях.
«Если бы дом построили там, где планировалось, до нашего дома было бы около 70 метров, а у детей просто не осталось бы места для игр. Мы участвовали в обсуждениях и писали обращения чиновникам», – рассказал один из жителей района.
В итоге проект строительства был отправлен на доработку, и власти к нему больше не возвращались.